فهرست مطالب این کتاب

 - محتوای آرای صادره در مورد پنجره های مشرف

- اثر گذشت شاکی در مورد پنجره های مشرف

- نظریه ارتباط با اصول شهرسازی

- نظریه اعطای حق ارتفاع

- مورد عملی

- تخلف احداث بنا با ارتفاع اضافی در حریم جاده ها

- طرح مطلب

- حریم جاده ها و راه آهن و مرجع تعیین کننده آن

- مرجع ذیصلاح برای رسیدگی به تخلفات و احکام قانونی

- رسیدگی به تخلفات ساختمانی

- طرح مطلب

- ماهیت تخلفات ساختمانی و جایگاه حقوقی آن

- علل اجمال و ابهام در ماهیت تخلفات و احکام آن

- اختلاف نظر در تشخیص ماهیت تخلفات و احکام آن

- نظریه معتقدین به کیفری بودن ماهیت و دلائل آنان

- نظریه غیر کیفری بودن ماهیت

- رد دلائل غیر کیفری بودن ماهیت

- اقامه دلائل جدید بر غیر کیفری بودن ماهیت

- تاثیر کلی ماهیت در آیین رسیدگی

- نتایج کلی حاصل از شناخت ماهیت

- رسیدگی به تخلفات ساختمانی بوسیله مراجع قضایئ

- رسیدگی بوسیله دادگاههای صلح کیفری( سابق)

- رسیدگی بوسیله دادگاههای کیفری 2

- رسیدگی به تخلفات ساختمانی بوسیله کمیسیونها

- تقسیم بندی

- نحوه رسیدگی کمیسیون موضوع بند 2 ماده 8 آیین نامه مصوب سال 1355 در مورد تخلفات خارج از شهر

- محدودیت صلاحیت کمیسیون

- تشکیل اکیپ های فنی و بازرسی ساختمان و روش عملکرد آن

- ترکیب اعضای کمیسیون - حدود اختیارات- امکان استفاده از مقررات ماده 100

- رسیدگی بوسیله کمیسیون مشترک استانداری - مسکن و شهرسازی در مورد شهرکها

- رسیدگی توسط کمیسیونهای ماده 100 و مراحل آن طرح مطلب تحلیلی بر دو مرحله ای بودن رسیدگی مراجع قضایی و کمیسیونها ی ماده 100 و مقایسه آن دو

- رسیدگی بوسیله کمیسیونهای بدوی ماده 100

- شهرداری شاکی پرونده های تخلفات ساختمانی حوزه و حریم شهر

- اختیار یا اجبار شهرداری در اعلام شکایت از تخلفات ساختمانی (استدلال بر تکلیفی بودن)

- طرح مطلب

- تفسیر واژه «می تواند» مندرج در ماده 100 و عدم دلالت آن بر تخییر

- وجود مواردی از تکلیف بطور مصرح

- عدم دلیلیت اختصاص سمت بر تخییر

- اهمیت رعایت محتوای طرحهای شهرسازی

- آثار تکلیفی بودن کنترل ساختمان و گزارش تحقیقات

- طریقه اقدام شهرداری در زمینه جلوگیری از تخلفات و گزارش آن به کمیسیون

- عملکرد در سالهای قبل از 1345

- عملکرد در فاصله 1345 الی 1362 و مشکلات اقدام

- عملکرد از سال 1362 الی 1367 و بعد از آن

- استثنایی بر سمت شاکی انحصاری بودن شهرداری

- تحلیلی بر عملکرد کمیسیونها در قبول سمت شهرداری نمونه عملی

- رسیدگی به تخلفات در اثر استعلام دفترخانه های اسناد رسمی

- ضرورت قانونی استعلام دفترخانه ها از شهرداری هنگام نقل و انتقال

- موارد استثنایی

- ساختمانهای دارای پروانه قبل از تصویب قانون الحاق 6 تبصره به ماده 100

- ساختمانهای بدون پروانه احداثی قبل از تصویب طرح جامع شهر

- تحلیلی بر چگونگی مهلت پاسخگویی شهرداریها به استعلام محاضر

- اثر امتناع شهرداری از اعلام پاسخ یا تاخیر طولانی در اعلام آن

- نظریه عدم امکان نقل و انتقال و ثبت سند

- نظریه امکان نقل و انتقال و ثبت سند

- شیوه رسیدگی به تخلفات در ساختمانهای مشاعی

- طرح مطلب

- اثر توجه نکردن به وضع مشاعی ساختمان در صورت صدور رای تخریب کلی

- اثر عدم توجه در صورت صدور آرا متهافت

- شیوه رسیدگی به تعداد تخلف

- طرح مطلب

- تعدد واقعی تخلف ساختمانی

- تعدد غیرواقعی تخلف (معنوی)

- امکان طرح دعوی نزد مرجع قضایی و کمیسیون بطور همزمان

- ضرورت اعلام کلیه عناوین در تعدد تخلف (معنوی)

- امکان بقا بعضی از مبانی با انتفا مبانی دیگر برای صدور رای

- عدم امکان صدور احکام متعدد برای موضوع خاص و نظر مخالف آن

- تشکیل جلسات رسیدگی کمیسیونهای بدوی

- تنظیم گزارش و ارجاع آن

- ترکیب اعضا کمیسیون

- نحوه دفاع متخلف ساختمانی و نقد آن

- آیا دعوت متخلف به جلسه کمیسیون با مانع قانونی مواجه است؟

- تلفیق حکم قانون با ضرورات رسیدگی و دفاع مشتکی عنه

- رسمیت یافتن جلسات کمیسیون و مناط اعتبار رای صادره

- تعارض در رسیدگی به تخلفات ساختمانی

- طرح مساله

- تعارض در مکان رسیدگی

- محدودیت حوزه های صلاحیت

- علل ایجاد تعارض مکانی در رسیدگی ( تعارض ناشی از تعدد مراجع تعیین کننده طرحها وتقسیمات کشوری - تعدد حوزه های شهری)

- تاثیر اختلاف نظر راجع به حریم و حوزه استحفاظی

- ملاک تعیین حوزه نهایی شهر و مرجع ذیصلاح تعیین کننده آن

- تعارض مکانی ناشی از توسعه حوزه شهری

- شیوه های حل تعارض مکانی رسیدگی ناشی از توسعه حوزه

- اختلاف در صلاحیت مکانی

- تعارض زمانی قوانین در رسیدگی به تخلفات ساختمانی

- طرح مطلب

- تعارض زمانی ناشی از طول مدت احداث بنا و شیوه حل آن

- تعارض زمانی ناشی از قدمت پروانه نسبت به تاریخ تصویب طرح جامع شهر و راه حل قانونی آن

- تحلیلی بر تبصره 9 ماده 100

- تعارض ناشی از تکرار رسیدگی

- علل تعارض ناشی از تکرار رسیدگی

- تحلیل مورد عملی

- شیوه حل تعارض ناشی از تکرار رسیدگی

- تعارض ناشی از اسباب متعدد قانونی که موجب رسیدگی مراجع مختلف می شود

- خصوصیات آرای راجع به تخلفات ساختمانی

- طرح مطلب

- ضرورت مستند و مستدل بودن آرا

- عدم امکان تعلیق و تخفیف و تشدید و تبرئه

- دیگر خصوصیات آرا(معلوم بودن آدرس ذینفع و ساختمان خلافی- تاریخ جلسه- امضا و هویت اعضای کمیسیون)

- رسیدگی مرحله تجدید نظر

- وجوه اشتراک و افتراق در رسیدگی مراحل بدوی و تجدید نظر

- چه کسانی حق اعتراض نسبت به رای بدوی را دارند؟

- مهلت اعتراض نسبت به رای بدوی برای امکان رسیدگی تجدید نظر

- تشکیل جلسات تجدید نظر کمیسیون و توجه به ضوابط خاص

- رسیدگی ماهیتی مجدد به علت دائر کردن واحد تجاری بعد از تعطیل

- رسیدگی مجدد به علت عدم اجرای رای پرداخت جریمه

- تجدید نظر با استفاده از وحدت ملاک قوانین (مورد نادر) مورد عملی

- رسیدگی دیوان عدالت اداری

- چه کسانی حق شکایت از آرای کمیسیونهای ماده 100 به دیوان عدالت اداری را دارند؟

- آیا کلیه آرای صادره از کمیسیونها قابل شکایت به دیوان است؟

- شکل رسیدگی دیوان و مراحل آن

- آثار رسیدگی دیوان به آرای کمیسیونهای ماده 100

- اثر تسلیم شکایت به دیوان ( توقیف اجرای رای کمیسیون)- نظرات مختلف احتمالی راجع به آن

- نظر عدم توقیف اجرای رای قطعی کمیسیونها

- ضرورت توقیف اجرای آرای کمیسیونها در اثر شکایت به دیوان عدالت

- مشکلات راجع به حل اختلاف عقاید و دلائل ضرورت توقیف اجرا

- شروط لازم برای امکان توقیف اجرای رای کمیسیون

- آثار رسیدگی دیوان عدالت اداری به شکایت از آرای کمیسیونها

- اجرای آرای راجع به تخلفات ساختمانی

- طرح مطلب و تقسیم بندی مباحث

- خصوصیات آرای قابل اجرای راجع به تخلفات ساختمانی و شرایط معده

- مقدمه طرح مطلب

- مرحله قابل اجرا شدن آرای راجع به تخلفات ساختمانی

- شرط قطعیت رای

- چگونگی حصول قطعیت تصمیمات راجع به تخلف در احاریم

- چگونگی حصول قطعیت آرای تخلفات ساختمانی خارج از حوزه شهرها

- چگونگی حصول قطعیت احکام دادگاهها راجع به تخلفات ساختمانی

- چگونگی حصول قطعیت آرای کمیسیونهای ماده 100 قانون شهرداری

- آثار حقوقی اجرای احکام غیر قطعی

- چگونگی رفع ابهام و اجمال از آرا

- زمان اجرای آرا بعد از احراز شرایط

- چگونگی این موضوع در احکام دادگاهها

- تحلیل مهلت دار بودن اجرای آرای راجع به تخلفات

- آیا ممکن است مفاد آرا بطور موقت اجرا شود؟

- آرای تخلفات ساختمانی علیه چه کسانی به اجرا گذاشته می شود؟

- آیا مفاد آرا از اعتبار امر مختومه برخوردار است؟

- ارزش امر محکوم بها راجع به تخلفات در رابطه با مراجع قضایی